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报告认为,2020年房地产行业融资环境难有明显改观,房企资金压力依然偏大,考虑到行业较大的竣工压力和当期土地购置费增速及新开工的调整对投资的影响,报告预计,明年房地产开发投资额整体维持中低速增长态势。价格方面,报告认为,销售存压背景下房企让价跑量策略将延续,预计各线城市房价均将有所震荡,三四线调整压力较为突出。不过,考虑到成交结构向一二线等房价较高城市转移,预计全年销售均价将出现小幅的结构上涨,涨幅在4%左右。(完)

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贝壳研究院首席市场分析师许小乐接受券商中国记者采访时表示,7月北京二手房市场延续“低波动”趋势,网签量结束了连续三个月的下降。北京链家二手房实时成交环比下降4%,7月成交均价为62190元/平方米,环比下跌0.1%,同比下跌0.9%。多个口径多个维度的数据波动都很小,市场进入“超稳态”阶段,这也将是下半年的市场主基调。

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